抓漏 防水 漏水 &鐵皮屋.漏水簡易維修

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鐵皮屋.漏水簡易維修 分類：徐文國房屋漏水百科2007/11/09 17:29
鐵皮屋.漏水簡易維修.
1-可利用晚上拿工作燈放在鐵皮漏水下方.再上屋頂看有無光線.再用簽字筆做記號.

2-到屋頂用水管衝漏水點下方.也可找出裂縫處

3-看鐵皮是否有生銹.生銹的那區塊也是漏水點

處理方式.

1-如果是小裂縫或螺絲點.可用西立空填補

2-如果面積很大.可以用油性pu修補.先將漏水點找出再用甲苯刷洗清潔施工處.再用pu加甲苯1:3稀釋塗抹一次.然後用不織布覆蓋.再用pu塗抹完全.等乾了.就不會在滲漏水了.

這是鐵皮屋簡易維修法.材料含施工都很容易取得.
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鐵皮屋頂樓加蓋高度與法規新聞

老民宅加蓋鐵皮屋 不算違建 屋齡逾20年 加蓋規定放寬

〔記者林恕暉／台北報導〕北市老舊房屋頂樓加蓋違建認定將有新標準，建管處長何幼榕昨天表示，為了顧及老舊房屋防漏需求，對於20年以上民宅頂樓，加蓋高度不超過1.5公尺的斜頂式鐵皮屋頂者，將不會視為違建。

陽台外推違建 即報即拆

另外，工務局長陳威仁也指出，95年起發出建照的新建築物也不得於陽台設置鐵窗或外推，否則將一律視為違建，列入即報即拆範圍。

北市議會昨天審查建管處預算時，違建認定標準再度成為議員關心的話題，尤其建管處今年編列550萬元委外拆除大型違建物經費，也再度成為議員刪減的目標，該預算也一如預期未能過關，由於工務委員會民進黨掌控主導權，對於這筆爭議預算如何處理，民進黨議會黨團召集人陳正德表示，「他們將好好思考刪減的額度」。

頂樓加蓋 不得高逾1.5米

為了爭取議會支持違建拆除預算，工務局昨天也表明將修改違建處理原則，陳威仁說，對於20年以上的老舊房屋，考量其年代久遠，基於防漏目的於屋頂建造斜屋頂者，屋脊高度小於1.5公尺，屋簷小於1公尺者，將不會認定為違建，以符合老舊民宅防漏實際需要。

陳威仁指出，目前雖然同意建物陽台在不變更外牆情況下，可以設置鐵窗，但市府對於新建物將會嚴格把關，明年核發的建照建物，非經許可，將不得在陽台設置外窗、鐵窗，否則將視為違章建築，列入即報即拆的違建範圍。

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