管道間地下室 漏水 抓漏 測漏 查出漏水原因

漏水 抓漏 測漏水 與防水施工

基隆路大樓社區 地下室 管道間漏水 抓漏查出漏水原因. 抓漏測漏水除了經驗更需要設備及人員 非一般市面上一人漏水 測漏公司是無法做到 # 全面性 漏水 抓漏 測漏水 與防水施工 

房屋漏水如何不踩雷 該找抓漏 測漏水 還是找防水廠商施工

房屋漏水如何不踩雷. 該找抓漏 測漏水還是找防水廠商施工.

房屋漏水就像 人生病需要看醫生.該找內科還是.外科.找錯科.看錯醫生.當然結果不同.現在為你詳述2者的差異.

防水施工: 防水就像是外科 主要是針對房屋漏水點.進行局部施工.無須查明確切的漏水的原因.只需依施工區域進行常態性會勘.依施工難易估價報價.所以根本沒有 所謂有無抓到漏水的原因.所以相對影響較小.目前訪間常以5~10年施工保固 拉客人.因為施工後容易位移漏水.屬治標不治本的處理方式.

1--止水施工--高壓灌注.止水材料止水施工.就像水桶漏水想盡方法用抹布把漏水止住

2--導水施工--在連續壁 以雙道牆或牆壁用止水粉拖暗溝導水.將水導入陰井排水.

3--矽利控 .水性 油性PU與其他防水材 進行塗抹填縫.達到物體表面.隔絕水氣防水的效果.如同給房屋穿了一件雨衣.

抓漏 測漏水是內科. 醫生驚治嗽，總舖驚食晝，做塗水的驚掠漏 可見抓漏 測漏水的難易度頗高. 抓漏 測漏水 才有所謂的有無測試出漏水原因.因為測漏水是刪除法.需驗證有無查到真正漏水原因.才能避免誤判 造成誤解.又因為抓漏 測漏水前置作業及工序繁雜.不管有無抓到漏水原因都會收費.如有找到漏水施工報價可扣除 漏水測試費用.相形之下沒找到漏水原因.屋主的損失就比較大.所以抓漏 漏水測試前就要有心理準備.避免爭議

如3重自強路2段壹樓店面牆壁天花板漏水.經漏水測試.測試出是4樓大便管放水導致2樓地板滲漏水 間接漏水到一樓.才造成得漏水.如果沒去測試4樓更本就沒答案.3樓已10幾年沒人住了.( 此案件是 感謝合鎧防水抓漏工程 黃先生推薦 介紹 ) 2樓出租套房的屋主說他爸古時候曾做過水電.修繕很簡單.更宣稱須找他認識的廠商才肯配合修繕.漏水測試的費用是由一樓屋主買單.所以 抓漏 漏水測試.才有所謂的抓到跟沒抓到 漏水原因.沒有那種抓到才要付費的

並非隨便找一般抓漏防水 測漏水 儀器抓漏的廠商碰運氣就能解決漏水的問題. 漏水廠商的經驗法則.需針對房屋建築結構 水電概念.能有充分基本了解.才能針對漏水原因縮小測試範圍.再搭配運用不同的儀器 準確地找出造成漏水原因.不是單靠儀器就能找到漏水的原因. 如果儀器那麼厲害.買儀器回來用看的就能解決漏水的問題了.訪間為什麼會發生那麼多的漏水詐騙案件.就是因為儀器只是輔助.不肖廠商卻誇大儀器的使用功能.連騙帶哄. 目前像這樣的廠商.非常多.都是以 沒有壞掉得冷熱水管.灌藥補管. 藉以歛財.就算你回頭覆測.因為根本沒壞.所以當然冷熱水管沒問題.有問題的是原本的漏水.還在漏水沒處理好.又背騙了一條冷熱水管修繕費用.找廠商請停看聽.別賠了夫人.還被別人笑 施工前請先多評估抓漏 測漏水的廠商本身的專業度與評價好壞.避免踩雷

本人 愛家宅修有限公司 徐文國 從事抓漏 測漏水已將近30年.有2個發明專利.及多項實用工法.歡迎你來電洽詢

愛家宅修 *#漏水教學篇#*

#漏水找愛家 #愛家不漏水

漏水 抓漏 防水 愛家宅修有限公司

台北市中正區寧波西街181巷12號一樓

徐文國 服務電話

0932 139 897        02 2303 3350

愛家宅修有限公司網址

http://www.0932139897.url.tw/

愛家宅修.專業科技抓漏.為你的愛家解決漏水的煩惱

房屋漏水.有漏水檢測.你的愛家才能根治漏水.

愛家宅修有限公司 服務專線:

0932139897   02 2303 3350

台北市中正區寧波西街181巷12號一樓

愛家宅修有限公司網址

http://www.0932139897.url.tw/

LINE  0932139897手機號碼收尋.

既可加入我得LINE.你可傳漏水的相片給我看.

科技抓漏 台北市仁愛路大便管漏水 地板內局部 定點定位開挖施工

台北市仁愛路大便管地板內
以紅外線熱像儀 定點  定位局部 精準開挖施工.
圖片的用意是用熱像儀精準抓出漏水管路的位置.縮小施工範圍.縮短施工時間

定位施工  以物品擺放點確認欲施工處

                     以紅外線熱像儀查看管路位置

 

                       打開施工處將漏水點修復大便管路.
                 並以綠色顏色的水測試.確認沒漏水
                  才以滲透法防水施工.

 

 

                           1天內施工完成並將磁磚黏貼完成.

    解決屋主漏水的問題.以高科技紅外線熱像儀
    讓漏水施工變簡單.再以底層防水施工打底. 
    一天內處理完漏水的問題.感恩謝謝你看完

愛家宅修.專業科技抓漏.為你的愛家解決漏水的煩惱

房屋漏水.有漏水檢測.你的愛家才能根治漏水.

愛家宅修有限公司 服務專線:

0932139897   02 2303 3350

台北市中正區寧波西街181巷12號一樓

愛家宅修有限公司網址

http://www.0932139897.url.tw/

LINE  0932139897手機號碼收尋.

既可加入我得LINE.你可傳漏水的相片給我看.

抓漏 防水 漏水&房屋漏水簡易DIY

科技抓漏 防水 漏水1-         

  

抓漏水專家.我們是唯一能.不破壞室內裝潢.

就能偵測出樓上是否就是你家漏水的原兇

一般抓漏水需先利用停水或漏水檢測.將出水點找出.才能正確的對漏水點進行最適當的維修.避免無謂的施工跟破壞.不過這是根治漏水最佳的處理方式
房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
*維修方式.( 須將管路更換為明管或暗管 )
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水
*維修方式. ( 可更換管路或採用局部高壓注射或水泥滲透法 )
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間
*維修方式. ( 可更換管路或採用局部高壓注射或PU彈性水泥及水泥滲透法 )

**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )
1..先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開讓冷熱水管沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就確認是水管漏水了*.*
**積水測試**( 主要測試地板裂縫和排水管損壞 )

1..先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.測試約2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後.判斷是地板裂縫或排水管損壞

 

  愛家宅修

房屋漏水  防水工程  漏水測試
頂樓施工  水泥磁磚  浴室修改
02-2303-3350 0932-139897徐文國
信箱   a139897@yahoo.com.tw

徐文國漏水部落格最新網址

http://www.0932139897.url.tw/

抓漏 防水 漏水&測試.收費流程

科技抓漏 防水 漏水

漏水測試.收費流程 

漏水測試收費流程 (大台北地區)

漏水測試及收費流程 

 愛家宅修
抓漏 漏水儀器測試項目:

1-- 紅外線熱像儀 
2-- 頂樓紅外線熱像儀結構管路加熱加色素積水測試
3-- 紅外線結構管路牆體探測

4-- 冷氣排水管高解析內視鏡探測
5-- 排水管路大便管路高解析內視鏡定位探測
6-- 高解析可自由上下管道間高空攝影機愛家宅修專利
7-- 管道間高解析內視鏡
8-- 上下搖頭高解析內視鏡 

9 --  漏水聲音探測器
10-- 排水管.大便管 管路積水測試器
11-- 管路 路徑探測器 愛家宅修專利
12-- 日本水分計濕度計

13-- 冷熱水管加壓加色素測試
14-- 冷熱水管定壓測試(測試費用需另計)
15-- 頂樓地面積水九宮格分割積水測試
16-- 浴室牆體牆面花灑漏水測試
17-- 管內色素色塊延長時間漏水測試

漏水測試收費流程 (大台北地區)

1-漏水測試一次約需2~3小時以紅藍綠3色幫你測試3個項目
  如超過3個項目每增加測試一個項目需增收$ 2000元
2-  管道間或浴室 漏水測試 需增開維修孔

1-    塑膠天花板開維修孔3000元  

2-   水泥牆面管道間開孔  施工費用6000元

3-   管道間開孔增設 塑鋼維修孔或鋁合金維修孔
含牆面開孔費用12000元

4-   管道間開孔.水泥師傅疊磚復原管道間牆面.$18000元不含補土油漆

3-  林口.樹林.三峽.汐止.淡水.八里需加收車馬費 $ 13000元

4- 桃園市中壢及基隆 宜蘭 漏水測試含車馬費一趟 $ 15000元 

 

漏水測試時間

星期一 ~ 星期五早上10:00與下午1:30~2:00

星期一 ~ 星期五晚上 7:00漏水測試需增收2000元

星期六 或假日漏水測試需增收2000元

 漏水測試費用 $ 6000元

1--單戶測漏費用6000元.( 單戶抓漏僅限正樓上樓下 )
   (施工如超過2萬可直接扣除測試費用6000元) 

二— 漏水測試費用$12000元  測試到才收全額$12000元 

漏水委託基本收費每趟$6000元 抓到漏水源.才向您收取餘額$6000元
(施工如超過3萬可直接扣除測試費用12000元) 
第2戶  多測試一戶加收$2000元

1--  下雨造成的漏水            

2--  頂樓或外牆漏水

3--  隔層或樓上隔壁漏水    

4--  鐵皮屋漏水 

5--  貳戶以上漏水測試       

6--  樓上隔間分租套房漏水 

7--  同行或裝修施工後又再漏水 

8--  管道間漏水  排水管.大便管公共管路漏水 

9--  公會法院漏水鑑定案件或仲介與設計師
10-- 本測試不提供任何的書面報告跟證明  

  漏水檢測.需有滴水或漏水.才能做漏水檢測. 

因為含水過低色素水無法流動.所以無法做漏水測試.

目前漏水測試有3種情況無法測試:  壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮.

漏水測試.是採中立.協助的立場.幫你們雙方(　樓上．樓下漏水戶　）.找出造成漏水的主要原因.如果測試不到漏水原因.不能藉此證明.解釋成.不是你家所造成的漏水.如果你要否定漏水所造成法律上的責任歸屬.那你必需委託建築師.土木技師公會.營建防水協會等等公會鑑定.請查看清楚避免雙方認知上的差異及誤會 　　

民間:訴訟.調解.糾紛一概不接(本測試不提供任何的書面報告跟證明 )
測試出漏水原因.才有施工報價.不用假報告坑殺蒙騙客人.造成只有漏水檢測卻不會施工的亂象.

愛家宅修.專業科技抓漏.為你的愛家解決漏水的煩惱

房屋漏水.有漏水檢測.你的愛家才能根治漏水.

愛家宅修有限公司 服務專線:

0932139897   02 2303 3350

台北市中正區寧波西街181巷12號一樓

愛家宅修有限公司網址

http://www.0932139897.url.tw/

LINE  0932139897手機號碼收尋.

既可加入我得LINE.你可傳漏水的相片給我看.