台北市仁愛路大便管地板內
以紅外線熱像儀 定點 定位局部 精準開挖施工.
圖片的用意是用熱像儀精準抓出漏水管路的位置.縮小施工範圍.縮短施工時間
定位施工 以物品擺放點確認欲施工處
以紅外線熱像儀查看管路位置
打開施工處將漏水點修復大便管路.
並以綠色顏色的水測試.確認沒漏水
才以滲透法防水施工.
1天內施工完成並將磁磚黏貼完成.
解決屋主漏水的問題.以高科技紅外線熱像儀
讓漏水施工變簡單.再以底層防水施工打底.
一天內處理完漏水的問題.感恩謝謝你看完
2017年12月29日 星期五
2017年11月7日 星期二
抓漏 防水 漏水&排水管施工漏水
2017年11月6日 星期一
抓漏 防水 漏水 & 台北市長沙街大便管漏水
科技抓漏 防水 漏水 台北市長沙街大便管漏水
高解析HD攝影 大便管管內因為樓下釘塑膠塞.誤會樓上漏水到樓下
高解析HD攝影 大便管管內因為樓下釘塑膠塞.誤會樓上漏水到樓下
科技抓漏 防水 漏水
1-
愛家宅修
房屋漏水 防水工程 漏水測試
頂樓施工 水泥磁磚 浴室修改
02-2303-3350 0932-139897徐文國
信箱 a139897@yahoo.com.tw
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抓漏 防水 漏水 &重慶北路3段334巷***排水管檢修
科技抓漏 防水 漏水
重慶北路3段334巷***排水管檢修
4樓廚房排水管放水***1樓天花板大範圍漏水
管內積水測試
管內積水測試 確認內管沒破
測試完畢.確認內管沒破.管路更換完全.施工完畢
重慶北路3段334巷***排水管檢修
4樓廚房排水管放水***1樓天花板大範圍漏水
樓下一樓天花板在滴水
打破牆壁3片磁磚找到排水管破裂點
找到管路破裂點.截管準備施工管內積水測試 確認內管沒破
測試完畢.確認內管沒破.管路更換完全.施工完畢
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抓漏 防水 漏水&浴室牆壁大片瓷磚造成的漏水
科技抓漏 防水 漏水
浴室牆壁大片瓷磚造成的漏水
這些都是浴室牆壁滲漏...造成樓下或浴室門口漏水.進水點通通都是淋浴水龍頭牆面64凡而接頭內沒填縫.造成磁磚背面進水.才漏水.
科技抓漏 防水 漏水
浴室牆壁大片瓷磚造成的漏水
這些都是浴室牆壁滲漏...造成樓下或浴室門口漏水.進水點通通都是淋浴水龍頭牆面64凡而接頭內沒填縫.造成磁磚背面進水.才漏水.
科技抓漏 防水 漏水
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2014年5月12日 星期一
抓漏 防水 漏水&浴室地板防水不良.造成浴室外牆角潮濕水斑與樓下天花板潮濕壁癌
科技抓漏 防水 漏水
浴室地板防水不良.造成浴室外牆角潮濕水斑與樓下天花板潮濕壁癌
家裡浴室外牆角離地面約20公分左右牆角潮濕水斑或樓下天花板局部潮濕.滴水一天滴不到20cc.
此情況目前發生情形.日益增多.因為潮濕水斑.沒到滴水的程度.所以測試觀察前可用鉛筆將水痕與潮濕輪廓範圍先描出做為測試後判斷的依據.
1--浴室外牆角離地面約20公分左右產生潮濕水斑.大都發生在室內浴室施工整修過後2-3個月產生.如果排除正常的漏水情況.你可能需先注意你家浴室地面是否是黏貼30x30以上的大片磁磚.板岩或大理石磁磚.因為黏貼這類的磁磚地面都需事先做過( 彈性水泥防水處理
)然後才以
乾粉式施工.是以 ( 水泥與砂不加水直接攪拌墊高3-5公分填平地面
).再以水泥膏黏貼固定大片磁磚.所以如果磁磚縫沒處理好或排水蓋板沒用好.當水滲入磁磚下的乾粉層.而蓬鬆的乾粉層如同海棉吸滿水.自然就滲入周邊地板層.
因為下方地板層有做過防水處理.所以水會積蓄於乾粉層.當水飽和時才向4周牆面滲水.造成磚牆吸水產生潮濕狀.但因為水量不大所以無明顯出水點.只能將燈關掉用手電筒查看時會呈現帶狀或圈條狀潮濕黑斑.用手摸可感覺水氣潮濕.
2--如上述所言的滲水情形.樓下住戶天花板就慘了.因為沒出水點就算滴水一天也滴不到20cc.其漏水主因.確實是樓上浴室地板防水不良所造成的.但因為是乾粉式施工.所以乾粉層吸水要達到一定的水份飽和才會滲水到樓下.與一般漏水情形完全不同.因為你眼前的水滴.可能是一星期前樓上用水.現在水飽和才慢慢滲到樓下的.所以一般漏水檢測更本測不出來.就算做停水測試也需要好幾天仔細觀察才能分辯出是否是樓上浴室地板防水不良所造成的漏水.
然而因為沒滲滴水.所以很難在短時間內檢測判定.如果樓上住戶肯幫忙配合是可以找出樓上那裡出問題.但如果樓上屋主不願配合.那實在無法在短期內檢測的出來.
然而此類漏水案件日益增多.大都是找沒實作經驗的設計師或水泥工.知道浴室地面要防水施工卻因為沒將偶角防水做高到牆面20公分導致乾粉層吸水.所產生的施工漏水.
3--另外除了上述磁磚滲水.另一種造成潮濕滲漏的原因.就是浴缸下層防水不良.因為浴缸排水軟管破裂.產生地面吸水.再間接漏水到樓下.可再浴缸外牆鑽一個洞.查看浴缸內側.是否有積水.
此情形目前我檢測三重成功路張先生那裡.竟然10天後才檢測出漏水.所以地板防水不良非常難測.如果樓上不肯配合.更本無法一次測試的出來.
4--此測試可用屬破壞性檢測.挖除浴室地板一片磁磚.如果確認是地板層乾粉層漏水.可經由挖開的磁磚洞.灌藥將周邊的8片磁磚以藥劑補滿.
5--也可連續積水.48小時.以鉛筆劃出滲水輪廓.查看水痕變化有無擴大做為測試依據
所以測試需先事先溝通了解.避免未協商完全.造成雙方的困擾
愛家宅修
房屋漏水 防水工程 漏水測試
頂樓施工 水泥磁磚 浴室修改
02-2303-3350 0932-139897徐文國
信箱 a139897@yahoo.com.tw
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2013年10月15日 星期二
抓漏 防水 漏水&漏水維修方法
科技抓漏 防水 漏水
漏水維修方法
1-冷熱水管維修共有5種方式
1—暗管施工.施工期
( 6天
)
缺點-需室內大規模施工費用較高.
優點-可提昇房屋保值並可做全面性防水施工.讓家不再漏水
2—明管施工.施工期
( 1天
)
缺點-在室內牆壁地面就可見到管路較不好看
優點-施工快速影響起居生活較小.費用最低
3—局部維修.施工期
( 不一定
)
缺點-室內小規模施工費用.需視施工復原面積.而且還有可能
尋找不到漏水點.或局部無法施工
優點-施工後影響層面較小.
4—補管施工.施工期
( 1天
)
缺點-目前施工件數不多灌入管內的藥物也有很多種.所以每家報價及
保固價差很大... ( 白鐵壓接管無法施工 )
優點-施工快速.屋內無需破壞只需從管內施工.
5—電能熱水器.施工期
( 一天
)
缺點-此施工只能用在熱水管路漏水.與定點供應熱水.舊管路需完全架高廢除
優點-施工快速.費用較低.屋內無需破壞.是修復的第2替代方法
浴室地板及浴缸滲水
1—浴室地板滲水.一般因為地板防水不良造成使用時或積水滲漏.
所以大部份需全面挖除.施工至防水層.才能確保不再滲水
2—浴缸滲漏.可挖除浴缸施工至地板層做防水處理.再貼磁磚.廢除浴缸
再買浴盆使用.或在磁磚面上安裝浴缸避免浴缸壞了再漏水
3—地板排水管.大便管.管邊滲漏.可用灌漿滲透法的方式.修復管邊無需整間施工.
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