隔壁管道間漏水到我家

隔壁管道間漏水到我家

房屋漏水查明原因結果是隔壁管道間漏水.專業的台中邱設計師找到 #愛家宅修有限公司.查明漏水原因.給屋主一間沒漏水問題的房屋.

#漏水找愛家 #愛家不漏水

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漏水 抓漏 防水 愛家宅修有限公司

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冷熱水管免敲牆打地管內灌注施工

 

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房屋抓漏 漏水修繕選擇

房屋漏水除了須找到漏水的原因.更應該針對漏水的原因.選擇 對的漏水修繕的方法.避免不當的修繕造成2次施工漏水.或是不管怎麼修 都還在漏水.以下提供.管路施工方法供你參考

 

＃冷熱水管免敲牆打地管內灌注施工

 公開公告號：444090(部分內容取自好友王守愚的文章　)

此施工方法在20年前由( 台南楊東山 )申請  申請日期：1999/11/24 公開公告日：2001/7/1

＊＊＊＃此施工方法針對管路破裂在RC地板層內或是RC牆壁裡面無需破壞開挖就能施工＊＊＊

 

一種免打壁抓漏水的方法，不需打壁就可對冷熱水管之漏水，直接進行修補形成堅固如剛、安全無毒的補強，而且修復方便迅速，只要隔天就可以恢復使用。首先，安裝一壓力控制器，於漏水水管之末端管口的控制開關上，接著由一首端管口灌入固定鋼糊，直到該固定鋼糊流出，才關閉末端管口，接著加入依固定高壓一段時間，使固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處，最後將未凝固之固定鋼糊排出。

發明說明

本發明是有關於一種水管漏水修補方法，且特別是有關於一種免打壁抓漏水的方法。 在每一個家庭之廚房與浴室裡，都有水管管線設計，以提供家庭的用水。由於近來房屋設計講求美觀，所以一般都會將這些水管埋入較為隱蔽地方，利淑地板、牆壁內部，以避免妨礙家居美觀。

但是，當上述水管管路在使用一段時間後，常會有管路產生裂縫損壞情形，而使得管內的水不斷流出，不但會造成水費大量提高，而且使得室內發生潮濕現象，甚至更會造成室內嚴重積水的情形。

由於上述管路大都以埋入牆壁、地板內部，所以若要進行修護加強過程，往往需要打壁、挖地來找出真正漏水的所在位置，所以不但要費時、費力，而且在修補換過後，要將原先挖掘的地方恢復到原狀，更需要花費另一筆可觀的財力支出。

因此，本發明在提供一免打壁抓漏水的方法，在不需要進行打壁、挖地過程下，就可對於一般承包的工程的冷熱水管所產生漏水，直接進行修補，而且在裂縫處形成堅固如鋼、安全無毒的補強，此外本發明之免打壁抓漏水的方法不但在修補過程的施工方便迅速，而且對於用戶只要隔天就可以恢復使用。

本發明提出一種免打壁抓漏水的方法。包括下列步驟:首先安裝一壓力控制器，於一漏水水管之一末端管口的一控制開關上，接著拆開漏水水管之一首端管口，由首端管口灌入一固定鋼糊。然後打開末端管口，以排出原來漏水水管內之液體，直到固定鋼糊流出，才關閉末端管口。接著再對漏水水管內加入一固定高壓一段時間，直到壓力控制器之壓力不變後，則固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處。最後排出未凝固之該固定鋼糊。由於本發明直接使用特定固定鋼糊灌入管內，配合加壓一段時間來凝固於裂縫處，所以具有免打壁抓漏的優點。

上述之漏水水管例如為一熱水水管，則固定鋼糊需使用耐高溫之一白鋼糊，而控制開關一般為浴室蓮蓬頭及臉盆下的一熱水開關，首端管口例如為熱水器之熱水水管輸入口。至於壓力控制器可為一壓力量測表，用以顯示壓力之變化。

若漏水水管為冷水水管，則控制開關例如為一水龍頭，而固定鋼糊使用一般較不耐高溫的塑鋼，至於壓力控制器則使用高壓馬達幫浦，用以加壓送水確認漏水大小，並檢測該漏水水管壓力變化。而所輸入的固定高壓例如可為150磅壓力。
為讓本發明之上述和其他目的、特徵、和優點能更明顯易懂，下文特舉較佳實施例，並配合所附圖式，作詳細說明如下:
圖示之簡單說明:
第1圖繪示依照本發明一第一實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖;
第2圖繪示依照本發明之第二實施例的一種免打壁抓

漏水方法流程圖; 以及

第3圖繪示依照本發明之第三實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。 實施例 請參照第1圖，其繪示的是依照本發明一第一實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。

在第一實施例中，我們針對一般家庭所使用的熱水水管破損所進行免打壁抓漏水方法來說明。首先在步驟10時，拆開漏水水管(在此實施例為熱水管路)之末端管口的控制開關，例如為浴室中的蓮蓬頭及臉盆下的熱水開關，接著在步驟12，來安裝一壓力控制器，例如為一壓力量測表，用以顯示水管管內壓力之變化。然後在步驟14時，拆開漏水水管之一首端管口，例如為熱水器之熱水水管輸入口，接著在步驟16時，由熱水水管輸入口安裝漏斗，將一固定鋼糊灌入漏水管管內，其中固定鋼糊可為耐高溫的一白鋼糊。然後於步驟18時，打開末端管口(例如為另端浴室的熱水出口)，排出原來漏水水管內之液體，直到固定鋼糊流出，才關閉末端管口。接著在步驟20時，對漏水水管內加入一固定高壓於一段時間，直到壓力控制器之壓力不變後，則表示固定鋼糊部分凝固，修補到漏水水管之破損處。最後在步驟22時，迅速將未凝固之固定鋼糊排出，避免完全凝固阻礙水管通路。

接著在第2圖，說明依照本發明之第二實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。特別是針對水費突然增加，地下水管破損的修護過程。

首先在步驟30時，先拆下連接於漏水水管之一末端管口的控制開關，例如為一般冷水水管的水龍頭，然後在其上安裝上壓力控制器，在此使用高壓馬達幫浦，其具有加壓送水確認漏水大小，並檢測該漏水水管壓力變化。接著，在步驟32時，由漏水水管一端灌入固定鋼糊，其中固定鋼糊並不限定於由漏水水管首端或末端灌入，只要一端灌入，再由另一端可排出即可，一般情況係由高處灌入，然由低處自然流出，反之則可使用加壓方式來達成。而在此的固定鋼糊可用考慮較不耐高溫的塑鋼糊。接著在步驟34，打開另一(或末端)管口，以排出原來漏水水管內之液體，直到塑鋼糊流出才關閉。然後在步驟36檢查管內壓力不再消除減少，表示已經修補完成。最後在步驟38時，將未凝固的塑鋼糊排出，完成自來水管路中的破損部分補修。

接著，在第3圖中說明依照本發明之第三實施例的一種免打壁抓漏水方法流程圖。特別是針對大樓結構體內的冷熱管漏水、天花板漏水、透天厝內的灌修過程。

首先，在步驟40時，先安裝一壓力控制器於漏水水管之一端管口上，然後加壓確認何種水管漏水，以及試驗漏水大小。接著在步驟42時，於漏水水管之另一端管口，例如由頂樓管路入口處，安裝漏斗將白鋼糊灌入水管中，然後在步驟44時，由頂樓灌入白鋼糊，經管路管路流到水管另一端出口，例如一樓龍頭出口處，在關閉水管流出。接著在步驟46，對水管內部進行加固定壓力(例如150磅壓力)一段時間，使得部分白鋼糊漸漸的凝固後，對量測壓力不會再洩壓為止。最後在步驟48，將管內未凝固的白鋼糊去除。

綜上所述，本發明之免打壁抓漏水方法，在不需要破壞建築物結構下，以一獨特的固定鋼糊灌入水管內，再加入一固定壓力下，就可以修補原先漏水水管之損壞，而形成堅固如鋼、安全無毒的保護。

雖然本發明已以較佳實施例揭露如上，然其並非用以限定本發明，任何熟習此技藝者，在不脫離本發明之精神和範圍內，當可作各種之更動與潤飾，因此本發明之保護範圍當視後附之申請專利範圍所界定者為準。

#漏水 #抓漏專家

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漏水找愛家 愛家不漏水 民權東路一樓。天花板漏水

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民權東路一樓。天花板漏水。經愛家宅修徐文國測漏水。測試的結果終於找到漏水造成原因。

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抓漏 防水 漏水&排水管施工漏水

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讓屋主一輩子夢厭的超級水電工.要增加浴室地面排水管出口.竟然在浴室直接將地面排水管上方挖個洞-插根管就灌漿連排水3通都沒裝.讓樓下天花板.漏水漏了10幾年.光浴室地板就重做3次了.直到找到  愛家宅修 徐文國 測漏水  才找到真正造成漏水的原因.讓樓上屋主可以不用賣房屋了.

 

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抓漏 防水 漏水 & 台北市長沙街大便管漏水

科技抓漏 防水 漏水  台北市長沙街大便管漏水
高解析HD攝影     大便管管內因為樓下釘塑膠塞.誤會樓上漏水到樓下
         

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抓漏 防水 漏水&房屋漏水簡易DIY

科技抓漏 防水 漏水1-         

  

抓漏水專家.我們是唯一能.不破壞室內裝潢.

就能偵測出樓上是否就是你家漏水的原兇

一般抓漏水需先利用停水或漏水檢測.將出水點找出.才能正確的對漏水點進行最適當的維修.避免無謂的施工跟破壞.不過這是根治漏水最佳的處理方式
房屋漏水簡易DIY
1..24小時都在漏水.應該是冷熱水管滲漏
*維修方式.( 須將管路更換為明管或暗管 )
2..有時間性或滲水曾經變小應該是排水管.大便管.浴缸或地板裂縫滲水
*維修方式. ( 可更換管路或採用局部高壓注射或水泥滲透法 )
3..只要下雨既會滲漏一般是發生在窗戶.外牆.頂樓地板或管道間
*維修方式. ( 可更換管路或採用局部高壓注射或PU彈性水泥及水泥滲透法 )

**停水測試** ( 熱水管測試方法跟冷水管測試方法相同 )
1..先將水錶開關.關上. 再將室內冷熱水龍頭打開讓冷熱水管沒水沒壓力..停水一般以48小時為一次測試.若是水關了漏水點不漏了或出水變小.那就確認是水管漏水了*.*
**積水測試**( 主要測試地板裂縫和排水管損壞 )

1..先將排水蓋用塑膠袋包好.並堵回排水孔.讓水流不下去.再將水注滿測試區.測試約2小時看漏水點出水是否變大或持續不變.再將水放掉再看漏水點出水是否變大或持續不變.運用測試的前後.判斷是地板裂縫或排水管損壞

 

  愛家宅修

房屋漏水  防水工程  漏水測試
頂樓施工  水泥磁磚  浴室修改
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抓漏 防水 漏水&測試.收費流程

科技抓漏 防水 漏水

漏水測試.收費流程 

漏水測試收費流程 (大台北地區)

漏水測試及收費流程 

 愛家宅修
抓漏 漏水儀器測試項目:

1-- 紅外線熱像儀 
2-- 頂樓紅外線熱像儀結構管路加熱加色素積水測試
3-- 紅外線結構管路牆體探測

4-- 冷氣排水管高解析內視鏡探測
5-- 排水管路大便管路高解析內視鏡定位探測
6-- 高解析可自由上下管道間高空攝影機愛家宅修專利
7-- 管道間高解析內視鏡
8-- 上下搖頭高解析內視鏡 

9 --  漏水聲音探測器
10-- 排水管.大便管 管路積水測試器
11-- 管路 路徑探測器 愛家宅修專利
12-- 日本水分計濕度計

13-- 冷熱水管加壓加色素測試
14-- 冷熱水管定壓測試(測試費用需另計)
15-- 頂樓地面積水九宮格分割積水測試
16-- 浴室牆體牆面花灑漏水測試
17-- 管內色素色塊延長時間漏水測試

漏水測試收費流程 (大台北地區)

1-漏水測試一次約需2~3小時以紅藍綠3色幫你測試3個項目
  如超過3個項目每增加測試一個項目需增收$ 2000元
2-  管道間或浴室 漏水測試 需增開維修孔

1-    塑膠天花板開維修孔3000元  

2-   水泥牆面管道間開孔  施工費用6000元

3-   管道間開孔增設 塑鋼維修孔或鋁合金維修孔
含牆面開孔費用12000元

4-   管道間開孔.水泥師傅疊磚復原管道間牆面.$18000元不含補土油漆

3-  林口.樹林.三峽.汐止.淡水.八里需加收車馬費 $ 13000元

4- 桃園市中壢及基隆 宜蘭 漏水測試含車馬費一趟 $ 15000元 

 

漏水測試時間

星期一 ~ 星期五早上10:00與下午1:30~2:00

星期一 ~ 星期五晚上 7:00漏水測試需增收2000元

星期六 或假日漏水測試需增收2000元

 漏水測試費用 $ 6000元

1--單戶測漏費用6000元.( 單戶抓漏僅限正樓上樓下 )
   (施工如超過2萬可直接扣除測試費用6000元) 

二— 漏水測試費用$12000元  測試到才收全額$12000元 

漏水委託基本收費每趟$6000元 抓到漏水源.才向您收取餘額$6000元
(施工如超過3萬可直接扣除測試費用12000元) 
第2戶  多測試一戶加收$2000元

1--  下雨造成的漏水            

2--  頂樓或外牆漏水

3--  隔層或樓上隔壁漏水    

4--  鐵皮屋漏水 

5--  貳戶以上漏水測試       

6--  樓上隔間分租套房漏水 

7--  同行或裝修施工後又再漏水 

8--  管道間漏水  排水管.大便管公共管路漏水 

9--  公會法院漏水鑑定案件或仲介與設計師
10-- 本測試不提供任何的書面報告跟證明  

  漏水檢測.需有滴水或漏水.才能做漏水檢測. 

因為含水過低色素水無法流動.所以無法做漏水測試.

目前漏水測試有3種情況無法測試:  壁癌 2-潮濕 3-結露跟反潮.

漏水測試.是採中立.協助的立場.幫你們雙方(　樓上．樓下漏水戶　）.找出造成漏水的主要原因.如果測試不到漏水原因.不能藉此證明.解釋成.不是你家所造成的漏水.如果你要否定漏水所造成法律上的責任歸屬.那你必需委託建築師.土木技師公會.營建防水協會等等公會鑑定.請查看清楚避免雙方認知上的差異及誤會 　　

民間:訴訟.調解.糾紛一概不接(本測試不提供任何的書面報告跟證明 )
測試出漏水原因.才有施工報價.不用假報告坑殺蒙騙客人.造成只有漏水檢測卻不會施工的亂象.

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